＜御見積＞　ご要望をお伺いし、間取り図面をお造り致しました後、

建物本体工事御見積書（詳細内訳明細添付）をご提示申し上げます。

＊注文住宅なので、お客様のご予算にあわせてご提案も申し上げます。

資金計画書という形で、アセットフォーにお支払いいただくものと、そうでないものに分けて御建替え、もしくは、ご新築にかかる総金額をお出ししております。

【アセットフォーにお支払いいただくもの】

●建物本体工事費（詳細内訳明細書添付）
●屋外給排水設備工事費
●地盤改良工事費
●外構工事費
●照明、エアコン空調工事費
●太陽光発電システム設置工事費

●建築確認申請関係費用・構造計算費用等

【アセットフォーにお支払いいただく以外にかかるもの】

●建物　滅失・表示・保存登記費用
●既存建物解体費
●引越・仮住まい費用
●電話、ケーブルＴＶ等工事費

●住宅ローン借り入れに当たっての諸費用 ( 銀行に支払うもの )
●住宅ローンの返済計画（月々の支払い金額の算出）

お客様のご要望も盛り込まれた間取りが、ある程度形ついてまいりますと建物本体工事御見積書（内訳詳細を添付したもの）及び、お客様がお建替えにあたりかかると思われる費用のすべてを算出する資金計画書を提出させていただきます。
また、概算ではなく、御見積時点ではっきり判るものに関しては、きちんと材料を１つ１つ拾って詳細御見積をご提示申し上げますので、誠に申し訳ございませんが、２〜 ３週間お時間を頂戴しております。

御見積のご提示の際には、サンプルやカタログなどもご覧いただき、御見積の詳細が明記されている、仕上表（仕様書）、メーカーのカタログなどにもすべて記しをつけてお渡し致しております。

お客様には、お住まいにお帰りになってから、柱一本、材料のひとつまできちんと確認していただきたいと思っております。

お客様からいただく質問でいつも困ってしまうことが有ります。
「お宅の会社の建物の坪単価はいくらなの」と聞かれることです。
お客様は、予算の把握と他社との比較のために聞かれるだと思います。又、多くの建築会社は坪単価を教えてくれるようですから、お客様も当然と思って質問されるのでしょう。お客様はご自分でお考えの建坪に坪単価を掛けて概算を頭の中で計算されるのだと思いますが、まず、気をつけていただきたいのは、坪単価に含まれる工事範囲には、きちんとした定義はなく、会社によって坪単価に含まれるものが違うということです。多くの会社が口にする坪単価は、企画設計の決められた間取りでの坪単価で、変更すれば割高な追加が発生する可能性があり、お客様のご要望を加味した仕様や建物の形、大きさでの坪単価がいくらになるのかというものではなく、正確ではありません。

　弊社の住まいは、企画設計住宅では無く、建売住宅でもありませんから、土地の形も皆様違い、お客様からのご要望を第一に考えた注文住宅ですので、一軒一軒坪単価も違います。実際お打合せしていて、お客様のご要望は、百人百様です。使用する建材、設備、家の大きさなどにより金額は大きく違ってきますので、安易に坪単価を申し上げてお客様にご迷惑をおかけするのではといつも悩みます。また、総建築面積が大きくなりますと坪単価で比較すると、小さな家より安くなります。
弊社では、お客様のお話をまずお伺いし、ご要望を考慮したプラン（図面）をお作りし、気に入っていただいたところで、概算ではなく、より正確な見積を詳細内訳書を添付させていただき、ご提示させて頂いております。我々にとって図面や御見積書を作成することは、商店がお店に値札をつけて商品を陳列することと同じことと考えておりますので御見積や図面のご依頼はお気軽になさっていただいて結構です。

　今日では実に色々な工法やスタイルの住まい、家がありますので、これから家を建築される方は時間を掛けて勉強し本当にいい家造りをしてほしいと思っております。微力ながらそのお手伝いが少しでもできればと日々思っております。

安い買い物ではありませんから、また、一生を過ごすお住まいですから、すべてを詳細までよくご確認いただき、ご納得いただいた上でご契約についてご検討いただければと思います。私どもはそれで結構です。

＜坪単価＞　完全注文住宅ですので坪単価でのご提示はいたしておりません。