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休日を利用して、FP工務店グループが建てるFPの家を見て来ました。
でも大型パネルの件は、まだ報告できません。
然るべきタイミングで書きたいと思います。
でも、せっかくなので・・・。
基礎外周部立上りに穴？
建て方中の建物を見ていたら、基礎の外周部立上りに写真のような穴が明いていました。
土台や、その上のネダノン合板を見る限り勝手口という訳でもなさそうだし・・・。
何だと思いますか？
基礎断熱工法
ますます増えていると思われる『基礎断熱工法』のイメージ図を挙げてみました。
基礎外周部の内外や耐圧盤に断熱材を貼ることで、断熱・気密ラインを基礎でとり基礎空間を建物内として扱う事のできる工法です。
基礎内は建物内となるため、従来の風窓や猫土台といって通気部材は使用しません。
床断熱工法
従来採用されていた『床断熱工法』の場合、基礎上に断熱・気密ラインをとり、基礎空間は建物外として扱って来ました。
そのため床下通気のための風窓や猫土台等を採用する必要があります。
どちらが良いか悪いか、それぞれのメリット・デメリットは何か？
今回は割愛させて戴きますが、弊社の建てる『FPの家』では後者の工法を採用しています。
冒頭の写真も、地方のFPの家工務店が建てているFPの家なので、当然床断熱工法を採用しています。
という事は、通気のための穴（風窓）なのかな？
それにしても大き過ぎますよね？
そろそろ正解を書きたいと思います。
実はコレ、基礎点検口のための穴なんです。
床下点検口
床断熱工法の場合も、浴室＆玄関土間に関しては基礎断熱工法を採用します。
床がなければ、床断熱は出来ないでしょ？
そして床の上は建物内、下は建物外となり床が断熱・気密境界となります。
一般的には、図のように洗面所等の床に床下点検口を設け、不測の事態が起こった際にはここから床下に進入してメンテナンス等を行う事になります。
断熱・気密境界に設ける開口部ですから、当然断熱・気密性能の高い構造が必要となります。
弊社の建てるFPの家でも、この点検口を標準的に設けています。
床下断熱工法の場合、基礎内は外部に当たるため、床下浸水が発生しても建物には、それほど支障ありません。
床下に溜った水を排水すれば良いんです。
また水に強い発泡プラスチック断熱材を床に利用しているので、濡れてしまっても入れ替える必要もないんです。
むしろ断熱材が床上浸水を防ぐ防波堤の役割を持っていると言えるかもしれませんね。
床上浸水の被害を経験した地方のOB様の経験談を聞くと、高性能サッシと床断熱材のお陰で、床上浸水時にも大した被害が出なかったと言います。
サッシからチョロチョロ出て来る水を雑巾で拭けば良かったそうです。
但し、床下点検口からの浸水が気になったという方がいました。
水密性・気密性の高い床下点検口を採用しているかどうかで、評価が分かれたようです。
でも、よく考えてみると、床下に進入するための出入り口って床下点検口だけじゃないですよね？
基礎に穴を明けて、進入できるようにすれば良いんです。
床下浸水の際には、ここから水が自然に排水されるでしょ？
ポンプに繋いだホースを使って排水する際にも、外から直接出来るのでストレスも少ない筈です。
基礎外周部に設けられた床下点検口
すぐ近くに同工務店のOB宅があったので、仕上がった基礎点検口を撮ってみました。
写真のように防虫網のついた格子がビス留めされています。
イザという時は、ビスを抜けば進入＆排水出来ます。
他の工務店では、アルミ製引違い窓を取り付けて鍵を閉められるようにしていました。
いずれにしても、床下点検口よりも安価にできそうです。
水害が心配な場所に建てる際には、参考に出来る施工だと思います。
posted by AssetRed
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