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板橋区で工事中の『FPの家　Y邸』の工事写真をご覧ください。

1階洗面脱衣室の床に設けた床下点検口枠を撮ってみました。

下に見えるのは基礎の耐圧盤です。給水ヘッダーも見えますね。

ちなみに、ちょつとだけ見えているピンク色の配管は給湯管です。

その先に給湯ヘッダーが繋がっています。

このように弊社の場合は、床下点検口は給水・給湯ヘッダーの見える場所（手で触れる場所）に設けるようにしています。

何か不具合があった時に、すぐにチェック出来るでしょ！

何か問題があれば、修理する事も出来ます。

床下に色々な設備を設置している家もありますが、弊社では極力設備は設置しないようにしています。

床下浸水が発生した際に、色々と危険でしょ？

せいぜい給水・給湯管や排水管、エアコンのドレン管や冷媒管程度でしょうか？

これらなら、濡れても問題ないでしょ！

なお床下に潜る事も考え、点検口は600mm×600mm以上の開口を確保するようにしています。

そうそう、弊社の建てるFPの家は床断熱が基本です。

ちなみに床断熱とは、床に断熱施工を行いここを断熱境界＆気密境界とする工法です。

床下は家の外になる訳です。

だからここに点検口を設ける場合には、当然断熱・気密性能の高いモノにしなければなりません。

先程の写真を、もう一度見てください。

フレームがアルミではなく、熱伝導率の低い樹脂になっているでしょ？

また茶色い樹脂フレームの下には白い断熱材が見えると思います。

この断熱材が、樹脂枠に床下の温度を伝えないようにしてくれる訳です。

そして、このフレームの中に入る蓋がコレです。

手前が断熱蓋、奥が気密蓋となります。

こんな構成になっています。

蓋を2枚明けないと床下には潜れません。

しかも気密蓋が、結構重いんです。

ちょっと面倒ですが、これで床面の断熱・気密性が担保出来るのであれば、恩の字だと思いませんか？

予断になりますが、断熱蓋はEPS製なのでとても軽いんです。

だから、気密性能の高い家だと面白い遊びが出来ます。

ご紹介します。

①全ての自然給気口＆開口部を閉じてください。

②床下点検口の気密蓋を開け、断熱蓋に停められたベルトを外してください。

③レンジフードを強モードで稼働してください。

どうなると思いますか？

断熱蓋が、ふわっと浮きます。

そして、下に沈みます。

そして、上下運動を繰り返すんです。

でも気密性能の低い家だと、断熱蓋はウンともスンとも言いません。

ピタッと閉まったままなんです。

気密測定の結果（C値）って感覚的にわかりにくいでしょ？

目の前で断熱蓋がフワフワ浮いていれば、納得できるとおもうんです。