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スケルトンリフォームの現場です。

構造体のみを残して、既存建物を解体しています。

あと少しで、解体完了。

構造体はこんな感じです。

大丈夫かな

ある程度は想像していましたが、こんなに華奢なつくりだとは・・・。

解体途中なので、きっちりと確認している訳ではありません。

でも、怖い納まりが何か所もあります。

例えばココ！

1階開口部の下にあたります。

布基礎の立上りが無く、開口となっています。

その上の土台には柱が立っているんですが、開口の上なんです。

つまり柱の下には基礎が無い・・・。

昔の家ですから、真壁工法になっていてそこら中の柱が穴だらけになっています。

所謂断面欠損が多い柱。

これも、少し心配ですよね。

廻り縁の為の襟輪欠きや畳寄欠きも、結構大きいし・・・。

2階の柱の下に柱が無いのに、小さい梁しか入っていないところもあります。

これで、よくもってたよね・・・。

屋根だって瓦葺きでした。

現状をしっかりと確認して、構造図を起こし、補強の方法を検討しなければなりません。

思ったよりも、補強に費用が掛かるかもしれませんね。

当初は再利用するつもりでいた筋違ですが、いざ蓋をあけてみれば27×103の材料が使われている。

これって間柱ですよね？

結局全て撤去することになりました。

土台・柱・梁・柱・小屋梁・母屋・野地板だけのスカスカ状態になった既存構造体。

これじゃー、地震がきたら心配ですよね。

急遽、仮筋違を取付けることにしました。

でも、腐朽菌やシロアリの被害は全くありませんでした。

スカスカ住宅って、そこに住まう人間には辛い環境です。

でも、家自体には優しかったりするんですよね。

でもこうした家に中途半端な断熱施工を行うと、途端に長持ちしなくなったりします。

そんなリフォームにならないように、きちんとした対応したいと思います。

健康・快適＆安心リフォームにご期待ください。

posted by Asset Red

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