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弊社が加盟している『ＦＰの家/南関東グループ』
には多くの工務店が在籍しています。
昨日は、千葉の工務店から2名が弊社を訪ねてくれました。
情報交換会みたいなものですね。
身内のお宅を、弊社商圏のすぐそばで建てられるとの事。
「都内で家を建てたことがないので、色々と教えてください。」
ナルホド・・・。
確かにそうですよね。
弊社では当たり前のように行っていることが、他地区では珍しいなんてことも多々あるようです。
2階建てのＦＰの家を準耐火構造で建てるようですね。
「樹脂サッシが高くて、びっくりしました。」
そうなんですよ。
弊社では防火対応の樹脂サッシにアルゴンガス入りのＬｏｗ－Ｅ複層ガラスを入れていますが、非防火タイプに比べるとかなり高いんです。
例えば、最近流行の『樹脂のトリプルサッシ』よりも高い。
「100万円以上高いんで、頭抱えちゃいました。」
「基礎工事も高いんですね。」
道路が狭く、2ｔの生コン車しか入れません。
2ｔ車に積めるコンクリートって、せいぜい1.0㎥です。
大型車であれば4.0㎥は積めますから、4倍効率的。
当然敷地内に運搬車両等も進入出来ないから、荷卸し等にも手間が掛かります。
2ｔ規制の道路ですから、規制解除申請や道路使用許可も必要です。
ガードマン費用もバカになりません。
材料の運搬・搬入の段取りも違います。
取付け時期を考えて、ジャストインタイムで入れなければなりません。
だって、材料を置く場所すらないんですから・・・。
大画面に写した弊社の工事写真を見て貰いましたが、驚きの連続という感じでしたよ。
『所変われば、品変わる』と言いますが、建設地が変われば、価格・工法も変わります。
「仮設トイレやゴミ置き場はどうしているんですか？」
まさか、大きなコンテナを置くわけにもいきませんし・・・。
改めて、思いました。
やっぱり、東京で家を建てるのって大変なんだなー。
posted by Asset Red
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