練馬・板橋で注文住宅を建てるなら地域密着の工務店アセットフォー

2月04日付のアセットフォー日記です。

今日の練馬・板橋の天気は曇り。

立春とは思えない位、寒かった・・・。

そんな中、冷たい汗＆暖かい汗を、たっぷりとかいてしまいました。

弊社施工エリア外に建つ『FPの家　S邸』で、ちょっとしたアクシデントが起きたんです。

既存建物の解体を終え、更地となった土地を確認に行くと、写真のような物体が数本地面から顔を出していました。

これ、鋼管杭の頭なんです。

どうやら、直径10cm程度の鋼管杭による地盤改良が行われていたと思われます。

でもS様に聞いてみると、地盤改良なんて行っていないとの事。

どういう事？？？

当時の鋼管杭は、最近の鋼管杭のように先端に羽根が付いていません。

その為、引き抜くのが相当大変なんです。

鋼管杭の回りにケーシングを挿し込み、土圧を軽減した上で上に引き抜くため費用も掛かります。

結局いくつかの案の中から、鋼管杭の上部を切断し、地中にそのまま残す案を採用しました。

実は地盤改良の工事日程が近づいていたんです。

小型の重機を利用するため、日程変更は大幅な工期遅延に繋がります。

杭の上部を切断するのであれば、地盤改良工事後に行う事が可能です。

予定を変える必要がありません。

良かった・・・。

でも、問題はまだ残っていました。

「既存杭の杭頭を出しておいて！」

基礎の下から既存杭が出て来たと聴いた時に、解体業者に、そうお願いしました。

でも解体業者には、杭の回りだけ掘り下げて整地する技術が無かったようです。

写真のように、山あり谷ありの状態で工事が完了していました。

これを整地しないと、地盤改良は行えません。

また既存杭の位置を明確にしておかなければ、改良工事の変更も出来ないんです。

既存杭の配置と設計した杭の位置を確認しなければ、設計変更なんて出来ないでしょ？

地盤改良工事は、来週の月・火で行われます。

どうしよう・・・。

正に冷や汗ものでした。

ここまでが、昨日の話です。

急遽手配を行い、本日その対応を行ったんです。

朝一番、ユンボが到着。

ガードマンを立てて、交通誘導を行ってもらいました。

このお宅、道路に面していません。

自転車・歩行者専用の遊歩道に面しているだけなんです。

そして、その入り口には車止めが置かれています。

これをユンボで吊り上げ、脇にどかす事で、ユンボの進入路を確保しました。

遊歩道の上に厚手のシートを敷き、合板を載せていきます。

そして、この上をユンボが自走！

用意した合板は6枚です。

これを順番にユンボの前に運びながら、少しづつ敷地まで進めました。

ユンボが敷地に到着したら、シートと合板は撤去します。

そして、すぐに遊歩道の掃き掃除を行いました。

まず最初に行ったのが、既存杭の脇にタルキを打ち込む事。

長さ90cm程度のタルキを用意して、掛け矢で叩き入れました。

こんな感じです。

早速、杭の間に重機を入れ整地を開始しました。

道路に敷いていた合板は、境界ブロックに立て掛け、養生に利用！

重機の後は、鍬を利用して人力で整地していきます。

整地したついでに、地面から出てきたガラを集めました。

解体後の土地って、結構大きなガラが出て来るんです・・・。

ガラ袋に入れて、邪魔にならない位置に仮置きしました。

ある程度整地が進んだら、タルキの頭を地面から5～10cm程度まで叩き入れました。

タルキがニョキッと出ていると、重機の通行に支障が出てしまいます。

そして目立つように、頭に黄色いペンキを吹きかけました。

場所によっては、杭頭が出ている所もあります。

でも大抵は地面の中に隠れているんです。

黄色い杭が無ければ、位置がわかりません。

既存杭は、全部で17本入っていました。

長さは5m程度のようですね。

（ちなみに今回の設計では、鋼管杭の改良長は8.5m×34本。

建物の規模は大差ありません。）

なんとも不思議な配置だなぁー。

そう思いました。

遊歩道側ばかりに配置されていて、庭側にはほんの少ししかないんです。

どう見ても、バランスが悪いんです。

でも、不同沈下を起こしている訳ではありません。

地盤って、不思議ですよね。

最後にユンボで踏み固めて貰いました。

これにて整地作業、完了です。

入場の際と同じ要領でユンボを外に出し、車に積んで帰ってもらいました。

いやー、大汗かきましたよ。

なにしろ急な段取りで、人出の確保が出来ませんでした。

私も、作業員の一人だったんです。

明日は、筋肉痛だな・・・。

午後一番、地縄張り＆杭芯出しを行いました。

そして、既存杭と干渉しないかどうかを確認！

幸いな事に、干渉したのは1本だけでした。

この1本に関しては、配置をずらして対応する事にしました。

改良設計者に同席してもらって良かった・・・。

ピンクの布が杭芯を示しています。

これで予定通りに改良工事を行う事が出来ます。