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日中は暑いくらいになりました。
今日の練馬・板橋はお日様のお陰で、冬とは思えません。
練馬区桜台1丁目の『断熱改修 М邸』では、既存の壁や天井を剥がしています。
石膏ボードを剥がし、グラスウールを取り除き、硬質ウレタンフォームを吹き付ける予定です。
今から17年前に建てられた地下室付き木造2階建ての専用住宅です。
購入したМ様の依頼で、断熱改修を行います。
図面は、ほぼありません。
つまり、開けてみなければわからない状況なんです。
おそらく、次世代省エネ基準はクリアできていないでしょう。
室内から見て、腐っている様子はありません。
解体の様子を、少しだけご紹介しましょう。
地下室の壁を剥がした写真です。
コンクリートの上に硬質ウレタンフォームが吹付られています。
そして、腰上の木造部分にはグラスウールが充填されていました。
でも、10Ｋ品（ｔ：50ｍｍ）なんです。
明らかに、性能不足ですよね。
天井・壁も全て、この断熱材が使われていました。
これって、Ｓ55年基準？
小屋組みに異常はありませんでした。
隙間だらけで、換気は出来ていたようですね。
外壁の石膏ボードを剥がしたら、モルタル壁の下地が出て来ました。
ラス下です。
その向こうには、アスファルトフェルトが見えます。
そう言えば、この頃のモルタル壁って『通気層』が無かったんですよね・・・。
こちらは、サイディング下地です。
あれ？
透湿防水シートの向こうに通気層がありません。
サイディングの通気層工法は、当たり前だった気がします。
透湿防水シートに傷みは見られません。
でも、こんなNG施工がありました。
エアコンの配管をする為に、筋交いに穴を開けてしまったようです。
しかも、筋交い周りの断熱施工が最悪です。
筋交いの上に防湿シートを貼っていないし・・・。
この辺りの事は、当時としては仕方ないのかもしれません。
今行われていれば、欠陥以外の何物でもありませんが・・・。
サッシは、複層ガラスになっていました。
ガスは入っていないと思われます。
フレームはアルミです。
しかも、所々に懐かしいサッシが使われていました。
これじゃー、寒いですよね。
でも不思議な事に、天井・壁とも12.5ｍｍの強化石膏ボードが貼られていました。
簡易耐火仕様という訳ではありません。
何故？
これらに断熱・気密施工を行い、温かい家にしたいと思います。
今後の施工にご期待ください。
posted by Asset Red
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