外壁の耐候性の違いがハッキリとわかりました。

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アセットフォー日記

2026.09.11

現在、外装メンテナンス実施中の『FPの家　H邸』の写真です。

腰部分に張られたアクセントサイディングの目地部分を撮ってみました。

サイディング自体は多少くたびれていますが、まだまだ問題無さそうです。

でも目地に問題があります。

サイディングの目地（繋ぎ目）自体は隙間のため、雨水などの侵入を防ぐためにシーリング材で密閉する必要があります。

でも建物が地震等で動いた際には目地にも複雑な力が加わるし、紫外線やカビ・菌の影響も受けます。

こうした過酷な状況におかれた目地には、経年で様々な現象が発生します。

冒頭の写真では、目地表面に細かいクラックが見られました。

また日当たりの良い面では大きなクラックが発生し、ジョイナーが見えている所も散見しています。

さっそく目地に充填されたシーリング材を撤去しました。

この後、サイディング小口にプライマーを塗布し、再度シーリングを充填します。

築15年超のお宅ですから、充分に想定の範囲内と言えると思います。

当時はウレタン系のシーリング材を採用していました。

最近流行りの高耐候シーリングは採用していません。

後者を採用していれば、今回のメンテナンスをもう少し先延ばしできたかもしれませんね？

ちなみにメインのガルバサイディングにも目地はありますが、縦張りという事もあり、窯業系サイディングと比べるとかなり少なくなっています。

窓回りや額縁との取合いに充填されたシーリング材は、同じように劣化しているので打ち替えますが、その量はかなり少なくなっています。

サイディング自体も全然劣化していないでしょ？

両者の耐久性の違いがハッキリ出てしまいました。

なお今回は、高耐候シーリングを充填するようにしました。

目地の量も少ないので、大した差額ではありませんから・・・。