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今回は、昨年行ったマンションリフォームをご紹介します。
現場付近の今朝の気温は9℃位でしょうか。
未入居の為、無暖房で閉めっきりにしていた室内の温度は15℃になっていました。
サーモカメラで見ると、こんな感じです。
陽光が射している窓ガラスの温度が結構上がっていますね。
窓の周囲の壁は外気に接している壁ですから、当然低温になっています。
その壁に直交する壁は、隣接する住戸との境となるコンクリート壁です。
冷たくて当然だと思うのですが・・・。
陽が射している部分は18℃位になっています。
日射取得タイプのガラスを入れているからでしょう。
吸音を目的に入れた『ポリエステル吸音材』が、躯体からの冷たい温度を防いでくれているのでしょうか？
陽の当たらない場所も、意外と暖かくなっていました。
築古のマンションです。
窓はアルミサッシ、ガラスも単板ガラスです。
今回は、ここに『断熱複層ガラスタイプの内窓』を設置しました。
写真は和室の内窓を撮ったものです。
この和室、以前は畳敷きでした。
ベットを置きたいというご要望で、今回のリフォームでは『杉の無垢板フローリング』への変更を行っています。
無垢板の風合い、いいですよね。
ほのかに杉の香りもしています。
フローリングに合わせて、壁も白っぽいクロスにしました。
天井は従来のまま、敷目板張りです。
押入れと可動棚があって、収納量は豊富です。
水廻りの床はＣＦシート貼りとし、その他の床は防音フロアーにしました。
トイレも清掃性を重視し、フチレスの防汚便器(リフトアップ機能付)にしました。
お風呂も清掃性を重視し、雨天時を考えランドリーパイプも2本設置しています。
洗面化粧台およびキッチンセットは手を付けませんでしたが、ガスコンロと給湯器は老朽化していたため交換しました。
既存のビルトインガスコンロです。
天板から外した状態を撮りました。
中に見える黒い物は、200ボルトの専用電源です。
ガス管を閉栓し、新たに設置しました。
通常であれば露出配線となってしまいますが、リフォームと同時に行えたのできれいに壁や天井の中を通して洗面所にある分電盤から線をもってくる事が出来ました。
コンセントを接続し、ＩＨクッキングヒーターを設置完了です。
レンジフードは清掃だけ行い、交換は行いませんでした。
そうそう、今回の工事に伴い網戸の交換も行いましたが、管理規定により色を合わせるように指導を受けました。
マンションによっては細かい規定もあるようですね。
お近くであれば、こうしたリフォーム工事も承っています。
断熱改修もお手の物です。
もちろん、現場確認および見積は無料です。
お気軽にお声掛けください。
posted by Assed Red
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