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今日は日曜日。
現場はお休みです。
朝から、築16年目を迎える弊社ＯＢ宅にお邪魔してきました。
初めてお会いするＯＢです。
話題は
マルチエアコンの交換
エコキュートの交換
外装材のメンテナンス
の3点でした。
とっても大事に住んでいるようですね。
隅々までお掃除が行き届いていました。
住み心地にも満足いただいているようです。
でも残念！
サイディングの目地シールが若干傷んでいます。
パックリと口が開いてしまい、奥のハット型ジョイナーが見えるまでには至っていませんが・・・。
サイディング自体も、それほど傷んでいません。
塗り替えはあと1～2年先でも良いかも・・・。
でも、マルチエアコンの交換は急ぎたいですね。
最近故障をしてメーカーに修理依頼をした所、すでに廃盤になっていて部品が用意出来ない旨の説明があったようです。
その時にはなんとか修理できたようですが、次は無理かもしれない・・・。
交換を決意したそうです。
なんとか、エアコンの必要な時期には間に合わせたいところです。
以前採用していたエアコンは天井裏に分岐チャンバーを設置しています。
これを利用して冷媒管を分岐した隠ぺい配管のため、今回採用するエアコンでは新規に配管を行わなければなりません。
壁や天井を壊して配管するのは大変です。
外壁にスリムダクトを設置して、配管することを提案しました。
その為に足場が必要になります。
どうせ足場を掛けるなら、一緒に外装のメンテナンスも行いたいですよね。
足場代もバカになりません。
消費税も上がるかも知れない・・・。
エコキュートの交換も含めて、見積書を作成することになりました。
とにかく陽当たりの良いお宅です。
冬でも昼間はエアコンを切っているそうです。
窓の前には充分なスペースがあるため、室内に暖かい陽射しがたっぷりと入ってくるんです。
2.56ｍ×2.00ｍの窓×1、1.65ｍ×2.00ｍの窓×2、1.65ｍ×1.80ｍの窓×2、その他小窓×2の窓の合計面積はおよそ19㎡にもなります。
冬の東京の場合、南側の窓は日射により最大で900W/㎡の暖房機に早変わりするそうです。
19㎡×900Wと言えば、17.1ｋｗです。6帖用エアコンであればなんと7.8台分の暖房に相当します。
凄いでしょ？
でも、夏は逆に怖いことになりそうです。
大丈夫！
安心しました。
南面の窓には深い軒があり、夏の日差しも心配ないようですね。
あれだけ庇が深ければ、夏の日差しは入ってきません。
ついでに、エアコンの使い方やカーテンの開け閉めのタイミングを少しだけアドバイスしてきました。
初めてお逢いしたＯＢとのひととき、楽しい時間でした。
posted by Asset Red
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